Querido Diario
Hace tiempo había escrito una serie de entradas
acerca de la casa que estamos comprando y que nunca te las había dejado leer.
Finalmente me decidí a hacerlo y te conté acerca de los planos de la casa
Ahora te quiero
contar un poco acerca del terreno que compramos…
Esta imagen
corresponde al "Lot Envelope" del terreno que compramos. Este
documento no los dio Lightsview después de que pagamos el deposito inicial y
explica una serie de detalles que la constructora necesita para poder diseñar
los planos de la casa.
El mapa de
arriba muestra en que parte del desarrollo queda ubicado el lote. El desarrollo
es alrededor de 7 veces más grande que eso, así que solo es una pequeña parte.
Nuestro terreno es el cuadradito negro con putos rojos que luce como del tamaño
de un puesto de estacionamiento para mini-coopers o 3 bicletas máximo
El frente del
lote da hacia la calle "Parnatti Street" y la parte de atrás hacia el
"Tindo Lane". Un "lane" no es una calle para transito
normal, más bien, es como una especie de calle de servicio por donde entran los
carros al estacionamiento de las casas.
La mayor parte de las veces son cerradas de un lado para evitar que los
carros se metan por allí. El ancho, sin embargo, es el mismo de una calle
normal, así que no hay que estar maniobrando mucho para estacionar el carro.
El rectángulo
verde, justo al lado de nuestro terreno, es una pequeña reserva. Como un mini-parquecito.
Esta fue una de las razones principales por la que compramos el terreno, ya que
nos ahorramos un vecino y nuestra casa, básicamente, se convierte en una casa
de esquina. Adicionalmente hay bastante verde al frente del terreno que según
Lightsview lo van a convertir en un área familiar bien bonita con un lago y
todo. Espero que algún día mis amigos Landy o Hanna puedan visitarme para que
se puedan bañar junto a los otros patos.
Lo único que
está molestando son los 3 lotes que tenemos justo al frente que van a ser
vendidos como complejos de 3 pisos. Imagínense la vista si por alguna razón no
construyeran esos complejos, pero no me hago muchas ilusiones porque los
australianos tienen la mala costumbre de terminar todo lo que empiezan.
En la imagen de
abajo se ven los detalles del terreno. Mide 7.4 de ancho por 27.5 de largo. El
tamaño del terreno y sobre todo el ancho, define el tipo de casa que puedes y
debes construir. En nuestro caso estamos obligados a construir una casa estilo
terraza de 2 pisos y debe estar conforme con ciertas regulaciones:
·
El estacionamiento debe dar hacia la calle de
atrás.
·
El estacionamiento debe ser suficientemente grande
para acomodar 2 vehículos
·
El jardín del frente debe medir 2,3 metros. Ni más.
Ni menos.
·
El frente de la casa que da hacia la reserva solo
puede cubrir un máximo del 70% de ese lado y no puede ser una pared continua
(porque se vería feo)
Existe todo un
conjunto de reglas adicionales que aplican a cómo va a ser construida la casa y
como va a lucir (materiales, paneles solares, etc.), pero no las tengo ahorita
así que las incluiré en otra entrada. Estas reglas aumentan enormemente el
costo de la construcción, $50.000 extra en nuestro caso, pero por ellas vamos a
construir una mejor y más bonita casa y, como todos los que desean construir
allí deben seguir las mismas reglas, al final del día vamos a tener una
urbanización más bonita y nuestras casas van a valer más.